1979〜1989年築, 専有面積34.68㎡〜54.68㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+2.7%
サンパーク練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 44.68㎡の場合
相場
2,627万円
58.8万円/㎡
1,187
2,147
3,107
4,068
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜3,107万円
48.1万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月16日
サンパーク練馬
2,580万円（57.7万円/㎡）/ 5階 / 44.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価はNaN万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,580万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,800万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | DK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,390万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 2,680万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK+S | 南 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,480万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/22 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/29 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 3,490万円 | 74.1万円 | 47.09㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2022/12/17 | キャニオンマンション中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 2,180万円 | 53.1万円 | 41.04㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2021/10/19 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,990万円 | 60.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジュネシオン中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,798万円 | 52.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2020/12/18 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.89㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2021/05/16 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/11 | 三田中村橋第2コーポ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,590万円 | 52.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニューハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,020万円 | 77.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,399万円 | 57.5万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では2.7%上昇しています。
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